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行政院長賴清德。記者蘇健忠／攝影分享 facebook 台南市府為彌補財政空缺，105年大幅調漲房屋稅，市民收到一張有別於全台灣人民、獨一無二的「回溯性調漲房屋稅」稅單，前行政院政務委員高思博以法學專業指控台南市府「公然違法」！他並提出警告，市府首長及相關人員若不自行改正，未來將會面對行政責任的追究。高思博指出，這次房屋稅調漲，不只造成市民荷包大失血的民意反彈，更嚴重背離法理，就法理面而言，台南市不動產評價委員會決議將房屋起造標準單價調高，並回溯自民國90年7月起算，是不合邏輯且公然違法。高思博說，房屋起造價格在建造當年就已經核定，執政者就算認為當年市府評價過低，也只能將新標準單價準適用於新建造的房屋，對於已經建造的房屋不具效力。倘若此例一開，日後台南市可能將房屋稅變成提款機，財政有缺口時，就「回溯性」調整房屋起造標準單價，就可以輕輕鬆鬆從民眾口袋賺進大把鈔票。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }

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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 高思博要求市府首長及相關人員及早自行改正，否則未來將會面對行政責任追究，他承諾，如果年底入主市府，會立即召開不動產評價委員會臨時會，首先處理第三年原定81%的凍漲，做到108年降稅，進而研議和處理106年和107年退稅事宜。為爭取為台南市民服務的機會，高思博勤走基層，碰到大批鄉親陳情，今年接到房屋稅單，更加欲哭無淚，要繳得比去年還多。高思博點出真正原因：因為漲幅不是65%，還有「路段率的調升」。原來這次不動產評價委員會除了調漲房屋的標準單價外，還調漲了路段率，卻沒有告訴民眾為什麼市府要隱匿路段率的調漲？高思博認為，一方面市府是為了降低巨額漲稅的負面觀感，二是路段率調高涉及區段發展的建設程度，如果攤開所有房屋稅公式內含的計算標準，恐讓市府面臨沒有建設有何依據漲稅的質疑。高思博指出，影響房屋稅計算的元素有三：包含屋起造的標準單價、折舊率及路段率。意思是，房屋稅在房子逐年折舊的因素下，地方政府只能以提高房屋起造的標準單價與路段率來提高房屋稅。而房屋起造的標準單價及路段率，是由市府成立的不動產評價委員會每三年都可以評定一次，不過，依據「不動產評價委員會組織規程」第四條，必要時得以召開臨時會。顯然，台南房屋稅問題是有解套的可能，只看市府作為與不作為。高思博說，市政府為了彌補財政空缺，大作減債政績，把腦筋動到「回溯性調漲房屋稅」上，但調整本身卻使用不合法、不正義的手段，使得房屋稅變成用正義包裝的毒藥，硬逼台南市一般受薪階級或小業主吞下。市民苦不堪言，卻總是被市府用「調漲合法」來搪塞。請教賴院長：賴市長到底把路段率調高多少?

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